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為了能操縱樓市的發展趨勢，相關部門會結合當地狀況，制訂合適的購房現行政策，而個人社保就是十分重要的一項，對于此事，買房社保指的是什么?買房應該考慮哪些方面? 　　一、買房社保指的是什么 　　買房社保是指購房者在購房地交納社保的時間也，并且能給予對應的證明材料。此項現行政策一般僅針對異地人口，并且依據全國各地房市情況不一樣，對社保的規定也有很大的不同，比如有些一線城市，規定購房者可以提供持續5年以上社保繳費證明文檔，有一些三四線城市，僅需2年或是三年，實際根據當地現行政策為標準。 　　二、買房應該考慮哪些方面 　　1、思考自己是否存在購房資質 　　在很多地方，都已逐漸推行限購房政策，因此客戶在購房時，一定要先了解自身是否具有購房資格，尤其是在大都市中，對當地人口僅有數量限制，但對外開放地人口購房的需求十分嚴苛，包含戶數、個人社保、積分兌換這些。 　　2、思考自己的經濟實力 　　如今即便在小城市購置一套房地產，少說幾幾十萬，甚至上百萬，因此購房者在購房以前，一定要明白自己是否存在水平購房。解決最初首付出現意外，中后期貸款也是十分重要的，當然如果標準一般，就連不久將來的工作計劃一定要做好。 　　3、考慮到的房產主要用途 　　房產主要用途只不過就兩個，一個定居，一個項目投資，假如是做為定居，提議選購居住房，那樣生活成本費非常低，假如是做為項目投資，可以選擇商住兩用房，這樣既可以辦公室，又可定居，一舉兩得，只不過是生活成本費會更高一些。